Estimation en ligne et gratuite

Proposer une estimation en ligne, gratuite et immédiate reste assez peu sérieuse. 

Autant calculer immédiatement et en ligne une estimation de frais de notaire est tout à fait réalisable, car cela reste un barème édicté par décret insensible à l'environnement et l'état de la maison ou du terrain, autant estimer une maison en ligne est totalement utopique et entraîne dans bien des cas de fortes désillusions. 

Dans le cadre de l'estimation du prix d'une maison  à Bourneville ou Pont-Audemer, plusieurs facteurs rentrent en ligne de compte et seul une agence immobilière, qui apportera un œil neuf et objectif, pourra vous aidé à déterminer au mieux le prix réel et de marché de votre maison. 

Environnement, voisinage, finitions, état du marché à l'instant T, luminosité, ambiance intérieur et exterieur,....plus de 80 points de contrôles sont à balayer afin de réaliser une estimation de qualité. 

Chose irréalisable en ligne, sur des sites qui ne sont de plus que des sites...marchands ! 

Les estimations en ligne vous donnant par ailleurs un prix actuel de marché, se base en réalité et principalement sur la valeur des ventes de ...l'année précédente et fourni par la chambre des notaires. Donc oui ces prix au mètres carrés sont précis mais sont déjà obsolètes... 

Estimer un bien pour se loger est du ressort de l'agent immobilier qui, avec son expérience pourra vous accompagner dans vos démarches de ventes et ou d'achat. 

Sur PONT-AUDEMER et BOURNEVILLE SAINTE CROIX, reportez-vous directement à nos agences référencées.(minimum 10 ans d'expériences et d'installation requis) 

ZAC ET Prix des maisons à  Bourneville 27

 Actualités Bourneville Sainte Croix

La ZAC de Bourneville et son impact sur le prix des maisons.

Le développement de la Zone d’Aménagement Concertée de Bourneville Sainte Croix devrait clairement faire augmenter les prix des maisons à vendre sur Bourneville Sainte Croix.

Mais pour cela encore faudrait-il que cette zone d’activité sorte… et ne deviennent pas une arlésienne comme l’ont été  les échangeurs de l’A13, sortie Bourneville -Sainte-Croix (Eure).

Initié en 2004, le chantier connait des retards avant de démarrer, bloqué par des fouilles archéologiques qui ne pourraient s’enclencher que fin 2021 voire 2022.

Cette zone d’activité d’environ 12 hectares,  prévue pour accueillir des artisans, dopée par l’ouverture de l’échangeur A13, devrait confirmer Bourneville Sainte Croix comme pourvoyeuse d’emplois et  nouvelle locomotive économique du secteur.

Aussi à moyen terme cet aménagement économique aura un impact non négligeable, à un horizon de 2 ans,  sur les ventes et transactions de maisons sur le secteur, de Routot à Pont-Audemer.

Les estimations de maisons,  pour établir un prix au m² cohérent devront en tenir compte d’ici à 12/ 18 mois.

News covid 19

Information COVID 19 et immobilier sur BOURNEVILLE SAINTE CROIX

Avec le retour des  confinements récurrents, les envies des Français se résument à plus de « fibre et un jardin »,quitte  à s’éloigner des centres villes comme Rouen ou Le Havre.

Aussi le marché de « l’achat de maisons sur Bourneville continue d'être plus soutenu que celui des appartements  sur Pont-Audemer, cette tendance devant devenir un mode d’acquisition durable », dixit Elisabeth de l’agence immobilière Seine.Immo de Bourneville.

Gageons que cette tendance initiée depuis Avril s’inscrira dans la durée après le déconfinement, ce qui nous permet de penser que le marché en zones rurales (Roumois, vallée boucles de la Seine..) se portera correctement voir mieux qu’en zone urbaine ou péri-urbaines.

Bourneville Sainte Croix devrait logiquement tiré son épingle du jeu. En revanche on peut être sur que les prix n’augmenterons pas sur 2021, voir 2022 en fonction d’une récession économique plus ou moins violente, pouvant engendrer des périodes de fortes négociations sur les prix de vente des maisons.